我局组织实施的XX廉租房建设项目已于20XX年6月全部完工,为确保按期交付使用,根据该项目建设工程规划许可证及附件、附图的内容为依据,对该项目实际建设情况进行了规划专项核验,现将核验情况报告如下:
一、基本情况
XX县XX廉租房项目位于XX县同州办事处XX社区,占地2800余平方米,概算总投资1960万元,规划建设廉租住房192套、9600平方米。该项目20XX年8月立项,20XX年8月开工建设,于20XX年6全部完工,由于该建设项目场地窄小和上空高压电线限制,实际建成廉租房162套8100平方米,商业门市1000余平方米,物业用房160平方米。
二、核验情况
1、平面布局。根据规划内容对该项目建设位置、建设规模、建筑红线、建筑间距等规划平面图进行了核实,符合规划许可内容;
2、建筑物。根据建设规模对该项目总套数、建筑面积、建筑层数、建筑高度及使用功能进行了核实,符合规划许可内容;
3、施工图。结合现场实际对该项目总平面图、设计(竣工)图、审图报告及图纸会审资料等进行了核实,符合设计图纸要求和规划许可内容要求。
4、主要技术指标。根据图纸要求对该项目总用地面积、总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率等情况进行了查看,达到技术指标要求,符合施工图纸及规划许可内容要求;
5、建设项目配套工程。根据配套建设标准对该项目供电设施、供排水管道、公用设施及地下管线等情况进行了查看,符合施工图纸布置和规划许可内容要求。
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